เป็นกองทรัสต์สำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่เน้นธุรกิจโรงแรมและการบริการระดับหรูโดยจัดตั้งขึ้นจากการแปลงสภาพกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์โรงแรมศรีพันวา (SPWPF) ซึ่งมีทรัพย์สินหลักที่ลงทุน ได้แก่ บางส่วนของโรงแรมศรีพันวา จ.ภูเก็ต และโรงแรมบาบา บีช คลับ หัวหิน จ.เพชรบุรี ทั้งสองแห่งนี้เป็นจุดหมายปลายทางที่มีชื่อเสียงและเป็นที่นิยมอย่างสูงในหมู่นักท่องเที่ยวชาวไทยและชาวต่างชาติ​

โดยมี บริษัท ชาญอิสสระ รีท แมเนจเมนท์ จำกัด (CIRM) ทำหน้าที่เป็นผู้จัดการกองทรัสต์ รับผิดชอบในการบริหารจัดการทรัพย์สินหลักของกองทรัสต์ให้สร้างผลตอบแทนและรายได้สูงสุดแก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ และมีบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด (SCBAM) เป็นผู้ดูแลผลประโยชน์ของกองทรัสต์ (Trustee) ทำหน้าที่กำกับดูแลการดำเนินงานของผู้จัดการกองทรัสต์ให้เป็นไปตามมาตรฐาน เพื่อปกป้องสิทธิและผลประโยชน์ของผู้ลงทุน ในขณะที่บริษัท ศรีพันวา แมนจเมนท์ จำกัด (SPM) ซึ่งถือหุ้นโดยบริษัท ชาญอิสสระ เรสซิเดนซ์ จำกัด รับหน้าที่เป็นผู้เช่าและผู้บริหารทรัพย์สิน โดยมีบทบาทหลักในการดูแลการดำเนินงานและการบริการภายในโรงแรม รวมถึงการจัดหาผู้เช่าพื้นที่และให้บริการกับลูกค้าเพื่อสร้างรายได้ให้แก่ทรัพย์สินหลัก​