ที่ตั้ง : เลขที่ 942 ถนนพระราม 4 แขวงสุรวงศ์ เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร
ประเภทการถือครอง : กรรมสิทธิ์ห้องชุดอาคารสำนักงานและพาณิชกรรม
ที่ตั้ง : เลขที่ 2922 ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
ประเภทการถือครอง : กรรมสิทธิ์ห้องชุดอาคารสำนักงานและพาณิชกรรม
ทรัพย์สินที่ลงทุนครั้งแรกของกองทรัสต์ ISSARA เป็นการโอนทรัพย์สินจากกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์บางกอก (BKKCP) เราลงทุนโดยถือกรรมสิทธิ์ในบางส่วนของอาคารชาญอิสสระทาวเวอร์ ถนนพระราม 4 และ อาคารชาญอิสสระทาวเวอร์ 2 ถนนเพชรบุรี(ตัดใหม่) แบบกรรมสิทธิ์ถือครอง (Freehold) ซึ่งจะสามารถจัดหาผลประโยชน์จากทรัพย์ได้แบบไม่มีกำหนดอายุ ซึ่งรวมถึงกรรมสิทธิ์รวมในทรัพย์ส่วนกลางของอาคารทั้งสอง ซึ่งทรัพย์สินที่ลงทุนนั้นมีความโดดเด่นสูงในด้านทำเลที่ตั้ง ปัจจุบันมีศักยภาพในการสร้างรายได้ มีผู้เช่าเป็นบริษัทชั้นนำของประเทศไทย และมีผู้เช่าหมุนเวียนต่อเนื่องภายใต้สัญญาเช่า ทำเลในปัจจุบันเป็นทำเลที่มีความต้องการสูงและพื้นที่จำกัด ทำให้มีแนวโน้มมูลค่าทรัพย์สินเพิ่มสูงขึ้นในอนาคต
อาคาร | ชั้นที่ | จำนวนห้องชุด (ห้อง) | พื้นที่ห้องชุดรวมของกองทรัสต์ (ตร.ม.) |
---|---|---|---|
อาคารชาญอิสสระทาวเวอร์ | ชั้น 4 (พาณิชยกรรม) ชั้น 5-27 (สำนักงาน) | 4 20 | 428.51 6,314.13 |
อาคารชาญอิสสระทาวเวอร์ 2 | ชั้น 2-4 (พาณิชยกรรม) ชั้น 10-36 (สำนักงาน) | 76 60 | 3,394.26 20,550.78 |
รวมทรัพย์สินที่ลงทุนครั้งแรก | 160 | 30,687.68 |
Coming soon...
ภายหลังการแปลงสภาพกองทุนรวม BKKCP เป็นกองทรัสต์ ISSARA แล้ว กองทรัสต์ได้มีการลงทุนเพิ่มเติมในกรรมสิทธิ์ห้องชุดอาคารชาญอิสสระทาวเวอร์ และอาคารชาญอิสสระทาวเวอร์ 2 (Freehold) รวมถึงกรรมสิทธิ์รวมในทรัพย์ส่วนกลางของอาคารดังกล่าว โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้
อาคาร | ชั้นที่ | จำนวนห้องชุด (ห้อง) | พื้นที่ห้องชุดรวมของกองทรัสต์ (ตร.ม.) |
---|---|---|---|
อาคารชาญอิสสระทาวเวอร์ | ชั้น 1 (พาณิชยกรรม) | 3 | 322.89 |
อาคารชาญอิสสระทาวเวอร์ 2 | ชั้น B,1-34 (พาณิชยกรรม) | 32 | 1,938.65 |
รวมทรัพย์สินที่ลงทุนเพิ่มเติม | 35 | 2,261.54 |